交通部 财政部 国家物价局


交通部、财政部、国家物价局关于《水路运输管理费征收和使用办法》的补充通知

1990年9月13日，交通部、财政部、国家物价局

各省、自治区、直辖市交通、财政厅（局），物价局（委员会），长江、珠江航务管理局：
根据国务院的有关规定，现对交通部、财政部（90）交运字136号《关于发布全国统一的〈水路运输管理费征收和使用办法〉的通知》发布的《水路运输管理费征收和使用办法》补充修改如下：
一、第四条修改为：“运管费按水路运输（服务）企业、单位和个人的营运（营业）收入计征，最高不超过营运（营业）收入的2％。目前低于2％的，如需提高，须经省级物价、财政部门批准。对难以准确反映营运收入的运输企业、单位和个人，其运管费按船舶定额载重吨（客位或千瓦）计征。具体征收标准和减免审批权限按下列规定办理：
（一）交通部直属的水路运输（服务）企业，由交通部、国家物价局、财政部确定；
（二）其他水路运输（服务）企业、单位和个人，由各省（自治区、直辖市，下同）交通、物价、财政厅（局、委）确定；个别省由于水运资源较差，确需超过营运（营业）收入2％的，须经交通部、国家物价局、财政部批准。”
二、第十二条修改为：“各省交通、财政厅（局）、物价局（委）可根据本办法制订实施办法，报交通、财政部、国家物价局备案。”
三、第十三条修改为：“本办法由交通部、财政部、国家物价局负责解释。”希遵照执行。


浙江省舟山市人民政府办公室


舟政办发〔2002〕42号

舟山市人民政府办公室关于印发舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋征收土地收益金规定的通知

各县（区）人民政府，市政府直属各单位：
《关于对舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋征收土地收益金的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。



二ΟΟ二年五月二十三日



关于对舟山市定海城区改变房屋用途的城市拆迁房屋收取土地收益金的规定

根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、省财政厅、省建设厅、省物价局《关于贯彻国家物价局、建设部解决房地产交易中土地收益流失问题有关规定的通知》的文件精神，结合我市实际，制定本规定。
一、凡在定海城区范围内的各类城市拆迁房屋，在改变其使用用途时，产权人须持《房屋所有权证》及经规划部门批准同意改变房屋用途的文件，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋使用功能变更登记。
二、住宅房屋改变为非住宅房屋用途的，房屋所有人均须按本规定标准补缴土地收益金。土地收益金的补缴按改变用途后房屋的拆迁货币补偿基准价与改变用途前房屋的拆迁货币补偿基准价的差价部分作为计收土地收益金基数。超过倍数在一倍以内的按5％收取；超过倍数在一倍以上的按每超过0.2倍增加一个百分点，最高不得超过20％。
三、住宅房屋改变为非住宅房屋用途计收土地收益金的计算公式为：
补缴土地收益金（元）＝（改变用途后房屋拆迁货币补偿基准价－改变用途前房屋拆迁货币补偿基准价）×超过倍数的百分比×建筑面积超过倍数=（改变用途后房屋拆迁货币补偿基准价－改变用途前房屋拆迁货币补偿基准价）／改变用途前房屋拆迁货币补偿基准价超过倍数的百分比:按超过倍数对照第二条选取相应的百分比
四、非住宅房屋改变用途的应按规定补缴土地出让金，不再另行收取土地收益金。
五、收缴的土地收益金按市城建委、市财政局、市地税局、市物价局《关于实施舟山市征收房地产土地收益金暂行规定的通知》（舟建委字〔95〕21号）文件规定办理。定海城区的土地收益金由舟山市房地产管理处代收。各县（区）对住宅改变为非住宅用途的，其土地收益金的收缴标准由各县（区）参照本规定执行。
六、本规定由舟山市城建委负责解释。
七、本规定自2002年7月1日起实施。