广西


广西壮族自治区人民政府令
　（第５号）


　　《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国契税暂行条例＞办法》，已经１９９８年６月１８日自治区人民政府第２次常务会议通过，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自治区主席　李光焯
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九八年六月三十日
　　　　　　　　

　 广西壮族自治区实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法



　　第一条　根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本办法。


　　第二条　在本自治区行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，必须按照《条例》和本办法的规定缴纳契税。


　　第三条　本办法所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。
　　本办法所称承受，是指以受让、购买、受赠、获奖、交换、合并、兼并、抵债及募股、集资等方式取得土地、房屋权属的行为。
　　本办法所称单位，包括国家机关、社会团体、军事单位、企业单位、事业单位及其他组织。
　　本办法所称个人，是指个体经营者及其他自然人，包括中国公民、外国公民、无国籍人、香港特别行政区居民、澳门及台湾同胞和海外侨胞。


　　第四条　单位和个人以下列方式承受土地、房屋权属的，应当缴纳契税：
　　（一）向国家交付土地使用权出让费用，而在一定年限内取得国有土地使用权的；
　　（二）以支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益而取得土地、房屋权属的；
　　（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换，需要支付交换价格差额的；
　　（四）以受赠、获奖等方式无偿获得土地、房屋权属的；
　　（五）以作价集资、募股方式承受土地、房屋权属的；
　　（六）债权人以抵债方式取得债务人的土地、房屋权属的；
　　（七）向房地产开发企业以预购或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的；
　　（八）以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的；
　　（九）法律、法规和自治区人民政府规章规定的承受土地、房屋权属的其他方式。
　　土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换的，由支付交换价格差额的一方缴纳契税。


　　第五条　契税税率为３％。


　　第六条　契税的计税依据：
　　（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖和以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；
　　（二）土地使用权赠与、房屋赠与和以获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
　　（三）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换的，为交换价格的差额部分；
　　（四）以划拨方式取得土地使用权，经依法有批准权的人民政府批准转让房地产的，为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；
　　前款所称成交价格和交换价格，包括承包者支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。成交价格明显低于市场价格或者交换价格差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关依照有关法律、行政法规的规定进行评估或者参照市场价格核定。


　　第七条　契税应纳税额，依照本办法第五条规定的税率和第六条规定的计税依据计算征收，应纳税额计算公式：
　　应纳税额＝计税依据×税率
　　应纳税额以人民币计算。以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。


　　第八条　有下列情形之一的，经县级以上契税征收机关批准，减征或者免征契税：
　　（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公楼，教学的教室（教学楼）、实验室、操场、图书馆、学生宿舍、食堂，医疗的门诊部、住院部，科研的试验场、实验楼，以及自治区人民政府确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研的土地、房屋，免征；
　　（二）军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥作战工程，军用的机场、港口、码头、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台（站）以及自治区人民政府确定的其他直接用于军事设施的土地、房屋，免征；
　　（三）城镇职工第一次购买经县级以上人民政府批准出售的本单位公有住房（不包括商品房）或者无房且未能参加房改享受国家房改优惠政策而首次参加所在单位集资建房的，免征；
　　（四）遭受自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征或者免征；
　　（五）因国家建设需要，土地、房屋被县级以上人民政府批准征用或者占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征；
　　（六）单位或者个人承受荒山、荒丘、荒沟、荒滩等荒地土地使用权，直接用于农、林、牧、渔业生产的，免征；
　　（七）土地使用权交换、房屋交换以及土地使用权与房屋相互交换，交换价格相等的，免征；
　　（八）国务院财政部门规定的其他减征、免征契税项目。
　　前款第（三）项规定的免征契税照顾，每户只能享受一次。


　　第九条　纳税人有本办法第八条规定的减征或者免征契税情形之一的，应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、票据、确认书以及自治区人民政府确定的其他凭证取得之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申请办理减征或者免征契税手续。
　　减征、免征契税的审批程序和审批办法，由自治区财政部门制定。


　　第十条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及自治区人民政府确定的其他凭证的当天。
　　经批准减征、免征契税的纳税人改革有关土地、房屋用途，不再属于本办法第八条规定的减征、免征契税范围的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当日。


　　第十一条　纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在纳税义务发生之日起３０日内缴纳税款。


　　第十二条　纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
　　纳税人办理减征或者免征契税手续后，契税征收机关应当开具契税减免凭证。
　　契税完税凭证、契税减免凭证由自治区财政部门统一印制。


　　第十三条　纳税人应当持契税完税凭证或者契税减免凭证，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
　　纳税人未出具契税完税凭证或者契税减免凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。


　　第十四条　契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关。
　　土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关土地、房屋权属、土地使用权出让费用、成交价格以及有关土地、房屋权属变更方面的其他资料，并协助契税征收机关依法征收契税。


　　第十五条　契税征收机关可以根据征收管理的需要，委托土地、房屋所在地的土地管理部门、房产管理部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构代征契税，并按国务院财政部门的规定支付代征手续费。


　　第十六条　契税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》和本办法及其他有关法律、法规的规定执行。


　　第十七条　本办法自１９９７年１０月１日起施行。

广东省深圳市人大常委会


深圳经济特区职业技能鉴定条例


　　（1997年2月26日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过
　　2009年7月21日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第三十次会议修订）

第一章　总　 则

　　第一条　为了规范职业技能鉴定活动，促进劳动者职业技能水平的提高，根据法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区实际，制定本条例。

　　第二条　本条例所称职业技能鉴定，是指依据国家职业（工种）技能标准或者相关职业（工种）技能规范对劳动者的专业知识和技能水平进行考核，认定其职业资格，并由市劳动行政部门（以下简称市劳动部门）核发相应职业资格证书的活动。

　　职业资格等级按照有关规定分为初级技能（五级）、中级技能（四级）、高级技能（三级）、技师（二级）、高级技师（一级）。

　　国家对特殊行业职业技能鉴定另有规定的，从其规定。

　　第三条　职业技能鉴定遵循客观、公开、公正、规范的原则。

　　第四条　市、区人民政府（以下简称市、区政府）应当采取措施，鼓励劳动者根据自身职业发展和就业需要，自愿参加职业技能鉴定，提高职业技能水平。

　　用人单位应当支持劳动者参加职业技能鉴定。

　　第五条　市劳动部门应当根据实际需要，对国家未发布职业（工种）技能标准的新职业（工种）组织制定相关职业（工种）技能规范并纳入职业技能鉴定范围；对国家已发布职业（工种）技能标准的，可以对相关内容进行补充。

　　第六条 鼓励行业协会、企业以及其他组织根据行业发展需要，在劳动部门以及其他有关部门的指导下，对国家未发布职业（工种）技能标准的新职业（工种）拟定职业（工种）技能规范。

　　按照前款规定拟定的新职业（工种）技能规范，对深圳经济、社会发展有重要影响的，市政府可以给予适当补贴。新职业（工种）技能规范的内容被国家采纳的，市政府应当给予适当奖励。

第二章　管理机构

　　第七条　市劳动部门是职业技能鉴定工作的主管部门，负责对职业技能鉴定活动进行管理和监督。

　　区劳动部门对本行政区域内的职业技能鉴定活动进行监督检查。

　　第八条 设立深圳市职业技能鉴定委员会（以下简称鉴定委员会），履行下列职责：

　　（一）审议职业技能鉴定的相关政策和事业发展规划；

　　（二）就职业技能鉴定工作的重大问题向市政府或者相关部门提出建议；

　　（三）确定各职业（工种）专业技术专家小组，制定其工作规则。

　　鉴定委员会由市劳动、人事、发展改革、建设、交通等部门代表以及工会、行业协会代表和有关专家组成。

　　市劳动部门职业技能鉴定指导机构（以下简称鉴定指导机构）是鉴定委员会的日常办事机构。

　　第九条 鉴定委员会下设各职业（工种）专业技术专家小组，履行下列职责：

　　（一）专业指导与技术咨询；

　　（二）考评人员资质审核；

　　（三）复核劳动部门交办的有技术争议的鉴定结论；

　　（四）鉴定委员会交办的其他技术性工作。

　　专业技术专家小组成员由鉴定委员会从符合下列条件的人员中聘任，并应当征求工会、行业协会和行业主管部门的意见：

　　（一）具有本职业（专业）高级技师以上资格或者高级以上专业技术职称；

　　（二）长期从事本职业（专业）工作，具有相应职业（专业）丰富的理论和实践经验，并在本职业（专业）领域有较大影响；

　　（三）具有良好的职业道德。

　　第十条 鉴定指导机构履行下列职责：

　　（一）负责鉴定委员会的日常工作；

　　（二）组织、协调全市职业技能鉴定工作；

　　（三）建立职业技能鉴定试题库；

　　（四）聘用、培训和考核考评人员、督考员；

　　（五）对职业技能鉴定机构进行业务指导。

第三章　鉴定机构和考评人员

　　第十一条　本条例所称职业技能鉴定机构（以下简称鉴定机构），是指在市劳动部门核准的范围内从事职业技能考核活动，具有法人资格的企业、事业单位或者社会团体。

　　第十二条　具有法人资格的企业、事业单位和社会团体从事职业技能鉴定应当具备下列条件，并向市劳动部门申请核准：

　　（一）有十名以上具有鉴定工作经验的管理人员，其中专职管理人员不得少于五人；

　　（二）具有与所鉴定职业（工种）和等级相适应的考核场地及符合国家标准的仪器设备、检测手段等考核条件。

　　市劳动部门应当自受理申请之日起二十个工作日内做出是否核准的书面答复。

　　第十三条　鉴定机构从事职业技能考核活动按照物价管理部门规定的标准收取鉴定服务费用。

　　第十四条　市劳动部门应当按照有关规定对鉴定机构的考核条件和考核质量定期组织检查、评估。

　　第十五条　市劳动部门应当定期将鉴定机构的名称、地址、考核范围等有关信息通过政府网站、新闻媒体等向社会公布。

　　第十六条　考评人员是对劳动者专业知识和技能水平进行考核、评定的人员。

　　考评人员分为高级考评员、考评员。

　　高级考评员可从事高级技师、技师和高、中、初级职业资格的考核评定；考评员可从事高、中、初级职业资格的考核评定。

　　第十七条　考评员应当具备下列条件：

　　（一）具有技师以上资格或者中级以上专业技术职称；

　　（二）有三年以上相应职业（工种）从业经历；

　　（三）具有良好的职业道德。

　　高级考评员应当具备下列条件：

　　（一）具有高级技师资格或者高级专业技术职称；

　　（二）有五年以上相应职业（工种）从业经历；

　　（三）具有良好的职业道德。

　　符合前款规定的人员经个人申请、所在单位或者行业组织推荐，由相应的职业（工种）专业技术专家小组进行审核；通过审核的，由鉴定指导机构组织培训，根据实际需要聘为相应职业（工种）的考评员、高级考评员，并列入考评员、高级考评员名册。考评员、高级考评员名册应当向社会公开。

　　考评员、高级考评员聘期为两年，期满后可以续聘。

　　第十八条　督考员是对职业技能考核和评定实施监督的人员。

　　督考员由鉴定指导机构从具有两年以上鉴定工作经验的高级考评员以及其他人员中聘任。

第四章　鉴定程序

　　第十九条　从事国家规定必须持证上岗的职业（工种）的劳动者，实行毕业证、职业资格证书双证制度的职业（技术）院校的毕（结）业生，应当申请职业技能鉴定，取得相应的职业资格证书。

　　其他劳动者可以自愿申请职业技能鉴定。

　　第二十条 按照国家职业（工种）技能标准进行鉴定的职业（工种），按相关规定的条件报考。

　　市劳动部门可以根据实际需要，对相关报考条件进行必要补充。

　　劳动者参加国家、广东省以及本市劳动部门、行业主管部门、总工会等主办的职业技能竞赛，获得下列奖项之一的，可以直接申请技师职业资格认定，并免于相关考核：

　　（一）获得国家级技能竞赛表彰的；

　　（二）获得省级技能竞赛前十名的；

　　（三）获得市级技能竞赛前六名的；

　　（四）获得省级、深圳市级技术革新三等奖以上的。

　　第二十一条　劳动者按照报考条件，持有关证明材料到指定地点报名、接受资格审查，交纳鉴定费用并领取准考证。

　　劳动者领取准考证时应当对个人信息资料予以确认，发现有误的，应当在考试前申请更改。

　　第二十二条　在本市就业的困难劳动者，参加职业技能鉴定的，可以申请减免鉴定费用。

　　按照本条规定减免的费用由财政负担。

　　第二十三条　鉴定指导机构应当定期向社会公布职业技能鉴定项目、报名地点及考核时间。

　　第二十四条　鉴定机构应当于每次考核前从考评人员名册中随机抽取考评人员组成考评组。确定的考评人员名单应当报鉴定指导机构备案。

　　确定的考评人员名单应当保密。

　　第二十五条　职业技能考核试题由鉴定指导机构从国家和广东省劳动行政主管部门建立的试题库中抽取；国家和广东省劳动行政主管部门尚未建立试题库的，考核试题从鉴定指导机构建立的试题库中抽取。

　　鉴定机构应当在考核当日到鉴定指导机构提取试题。

　　第二十六条 理论考核的考卷应当在考核完毕当日送鉴定指导机构，由鉴定指导机构组织考评人员进行评分。

　　操作考核由考评组进行现场考核、现场评分。鉴定机构应于考核结束当日将操作考核成绩报鉴定指导机构。

　　督考员对考核鉴定过程进行现场监督并予以记录，向鉴定指导机构报告。

　　第二十七条　鉴定指导机构应当于考核结束之日起十个工作日内，公布考核成绩。

　　对考核合格者由市劳动部门核发相应的职业资格证书。

　　第二十八条 劳动者对本人考核成绩有异议的，可以在成绩公布之日起三十日内向鉴定指导机构申请成绩核查。

　　鉴定指导机构应当自受理之日起十个工作日内进行成绩核查，告知申请人核查结果。

　　第二十九条 鉴定机构承担对深圳经济社会发展有重要影响的特殊职业（工种）或者新职业（工种）的考核工作，考核成本较高的，市政府可以给予适当补贴。

　　第三十条 劳动者对鉴定机构和考评人员在职业技能考核活动中的违法行为有权向劳动部门举报。劳动部门应当及时予以查处。

第五章　法律责任

　　第三十一条　鉴定机构有下列行为之一的，由市劳动部门责令改正，没收违法所得，并处一万元以上五万元以下罚款；情节严重的，由市劳动部门撤销核准：

　　（一）超出核准范围实施职业技能考核的；

　　（二）在考核过程中弄虚作假、徇私舞弊的。

　　第三十二条　鉴定机构擅自增加收费项目、提高收费标准的，由价格管理部门责令退回多收的费用，并按照有关规定予以处罚；情节严重的，由市劳动部门撤销核准。

　　鉴定机构的考核条件、考核质量经检查、评估不合格的，由市劳动部门责令停止考核活动、限期改正；逾期不改，或者整改后仍达不到要求的，撤销核准。

　　第三十三条 劳动者在职业（工种）技能鉴定中有下列行为之一的，由鉴定指导机构取消其当次考核鉴定资格或者考核成绩：

　　（一）提供虚假材料或以其他不正当手段获取考核资格的；

　　（二）抄袭或者有其他违规作弊行为的；

　　（三）让他人冒名顶替参加鉴定的。

　　劳动者有本条第一款第一项、第二项规定的行为的，两年内不得参加职业技能鉴定。

　　劳动者有本条第一款第三项规定的行为的，处五千元以上一万元以下罚款，五年内不得参加职业技能鉴定。

　　冒名顶替他人参加职业技能鉴定的，由市、区劳动部门没收违法所得，并处五千元以上一万元以下罚款；五年内不得参加职业技能鉴定。

　　组织他人冒名顶替参加职业技能鉴定或者组织其他违规作弊行为的，由有关机关依法处理。

　　第三十四条　考评人员、督考员营私舞弊、滥用职权的，由鉴定指导机构予以解聘，不得再聘。

　　第三十五条　窃取、贩卖职业技能鉴定试题，伪造、变造或者买卖职业资格证书的，由有关部门依法处罚。

　　第三十六条　劳动部门及有关部门工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由任免机关或监察机关依法给予处分。

第六章　附　 则

　　第三十七条　对本条例第六条、第八条、第二十二条、第二十九条规定的事项，由市政府在本条例施行之日起六个月内制定具体实施办法。

　　香港、澳门、台湾地区居民及外国人在本市申请职业技能鉴定的，参照本条例执行。法律、行政法规另有规定的，从其规定。

　　第三十八条 本条例规定罚款处罚的，市劳动部门应当制定具体实施标准，与本条例同时施行。

　　第三十九条　本条例自2010年1月1日起施行。